近日，十堰市张湾区车城路街道高家湾社区五七三苑小区的闸杆门禁正式投入使用。这座始建于上世纪七十年代的老旧小区，终于解决了困扰居民多年的门禁问题，外来车辆无序进出、停车位挤占、消防通道堵塞等现象得到改善。
记者了解到，五七三苑小区作为东风公司家属楼，在2019年“三供一业”改造期间，就曾计划将破损的大铁门更换为闸杆门禁，但因停车收费分配问题未能达成一致，改造计划被迫搁置。此后，小区缺乏有效门禁管理，外来车辆自由出入，不仅让居民回家难寻车位，消防通道也时常出现堵塞情况，给居民生活和出行安全带来影响，门禁改造成为小区居民的普遍诉求。
为推进问题解决，高家湾社区党委牵头，组织小区业委会、楼栋长与润联物业召开多轮协商会议。协商过程中，核心矛盾逐渐显现：设置专职门卫会增加管理成本，而智能闸杆的后期维护费用及分摊方式，各方始终未能形成共识，改造工作一度陷入停滞。
今年11月，社区工作人员与物业再次对小区周边环境及内部情况进行实地勘察，发现小区位于大岭路交通拥堵路段，若恢复传统大铁门，人工开门的方式可能加剧早晚高峰的交通压力。基于这一实际情况，各方重新启动协商，最终确定了低成本闸杆门禁实施方案：由物业负责闸杆的安装及后续维修工作，居民需自行承担几十元费用购买遥控钥匙，以实现便捷通行。
“以前外来车随便进，车位不好找，消防通道也不畅通。现在有了闸杆，用遥控钥匙就能开门，进出方便多了。”居民张先生向记者描述了改造后的变化。据了解，该方案得到了小区48户居民的认可，目前新闸杆已正常运行。
从搁置多年到顺利落地，五七三苑小区的门禁改造案例，展现了基层治理中议事协商机制的作用。通过搭建社区、物业、业委会与居民之间的沟通平台，聚焦实际问题、兼顾各方诉求，最终找到贴合小区实际的解决方案。智慧停车资讯网(www.parkinginfoweb.com)认为这一过程既避免了过高的管理成本，又满足了居民对安全有序居住环境的需求，为同类老旧小区的治理难题提供了可参考的实践路径。
