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业主欠缴物业费，物业能否关闭门禁、限制电梯使用？这一困扰无数社区的矛盾，近日有了明确司法答案。最高人民法院通过发布典型案例以案释法，清晰界定物业催缴行为的法律边界——物业服务人不得以限制业主基本生活权利的方式追索物业费，
广裕小区的业主们最近发生了一起关于道闸被人拆除的疑点事件，并涉及到了与裕仁物业管理有限公司的不满和争议。一位业主付女士表示，他们没有收到任何关于物业转换的通知，却发现裕仁物业私自接管了小区的管理权。
居民发现，如果不按时缴纳物业费，将无法使用门禁卡进入小区，这给他们的日常生活造成了不便和困扰。然而，拒交物业费的居民也提出了一些合理的理由，如非机动车乱停放、电梯维修滞后以及保洁工作不到位等问题。物业公司应该意识到，
小区停车场收费从来不是“物业说了算”，2025年多地新规落地后，收费方案的制定有了明确规则，核心分两种情况：1.未成立业主大会的小区，这类小区实行政府指导价兜底，物业只能在当地发改委、住建局公布的上限内定价，不能随意涨价。
智慧园区收费系统是依托物联网、大数据、云计算、移动支付等技术，针对园区内各类收费场景（如停车、物业、能源、增值服务等）进行智能化管理的综合解决方案。它通过整合前端感知设备、中端管理平台和后端支付系统，实现收费流程的自动化、
当老旧小区的张主任翻看物业账本时，一组数字让他眉头紧锁：每年因车位管理混乱导致的逃费、纠纷和人工成本，竟吞噬掉近15%的物业费。而在仅一街之隔的新小区，一套投入仅4.2万元的智能系统，不仅终结了抢位大战，还让停车收入提升了30%。
电磁锁作为物理防护的"最后一道防线"，其技术革新正在重新定义门禁安全标准。不同于传统机械锁的物理咬合原理，电磁锁通过电控磁吸实现精准启闭，尤其适合需要远程管理的高频通行场所。电磁锁与智能门禁的协同创新正在构建全新的安防生态。
清晨7：45，张经理驾车驶近园区入口。车道排着长队，保安正手忙脚乱地登记临时车辆、手撕票据。突然，一辆安装电子标签的月卡车从ETC车道一闪而过，未作停留已驶入园区。张经理看看表，皱了皱眉——这每月一次的园区例行会议，
