近日，东丽区张贵庄街道华亭里社区完成6个小区内6处电动自行车车棚的升级改造。此次改造通过调整运营模式、优化硬件设施，针对性解决了居民反映的停车、充电相关问题。
智慧停车资讯网(www.parkinginfoweb.com)了解到，华亭里社区部分小区早在2021年就已建成智能电动自行车车棚，配备充电设施并实行刷卡管理，当时采用“停车管理费+充电费”的双重收费方式。但记者走访中发现，由于后续运营管理衔接不到位，部分充电设备出现损坏且未及时维修，车棚使用体验下降。“车棚里设施坏了没人管，还要交停车费，不如推回楼道方便。”一位居民表示，这直接导致电动自行车违规进楼道充电的现象反复出现，带来安全隐患。
针对居民的整改诉求，华亭里社区调整了车棚治理思路。具体来看，社区重新引入第三方运营公司，同时以“免除车棚租金”为条件，推动运营方对收费模式进行优化——取消原有的停车管理费用，仅按充电次数向居民收费，降低了使用成本。
硬件改造方面，社区对6处车棚的空间布局进行重新规划，新增116个充电接口以提升容量；同步更新车棚内照明系统，并加装高清监控设备实现24小时无死角覆盖，保障居民夜间使用安全及车棚内财物安全。
9月上旬，改造后的车棚陆续投入使用。记者在振华东里小区车棚看到，电动自行车停放整齐，居民通过扫码即可完成充电。社区工作人员介绍，目前车棚使用率较改造前明显提升，楼道内违规充电的情况已大幅减少。
业内人士指出，老旧小区电动自行车管理常面临“居民需求与运营可持续”的平衡难题。华亭里社区此次通过“以空间换服务”的模式，既通过租金让利降低居民使用成本，又借助第三方运营实现设施维护，为同类社区的民生问题治理提供了实践参考。
这篇新闻以客观报道为主，聚焦事件本身及治理模式的探索。若你需要补充具体采访细节、增加数据对比，或调整解读角度，欢迎随时提出进一步需求。
